Description

The property

AMPIO APPARTAMENTO CON CORTILE PRIVATO E BOX AUTO – VIA DI VITTORIO (ZONA PORTA FOGGIA)

In una delle zone più servite e ricercate di Lucera, precisamente in Via Di Vittorio (zona Porta Foggia), proponiamo in vendita un interessante appartamento situato al piano rialzato. L’immobile si distingue per una pianta regolare e un'eccellente distribuzione degli spazi, studiata per offrire il massimo comfort nella vita quotidiana.

L'interno si sviluppa in modo ottimale:

Zona Giorno con Accesso Esterno: Entrando nell'abitazione veniamo accolti da una luminosa zona giorno composta da un ampio soggiorno/salone e da un comodo cucinotto finestrato. Questo ambiente rappresenta il vero cuore pulsante della casa, poiché collega direttamente l'interno al cortile privato, facilitando al massimo i pranzi e le cene all'aperto
.

Zona Notte e Servizi: Un corridoio di disimpegno conduce alla zona notte, un'area riservata e tranquilla che ospita tre ampie camere, un ripostiglio e la comodità fondamentale dei doppi servizi.

IL VERO PLUS: IL CORTILE E LA STANZA CON CAMINO

La pertinenza esclusiva di questo immobile è lo spazio esterno: un cortile privato a cui si accede comodamente dalla zona giorno. All'interno del cortile si trova un'ulteriore stanza indipendente dotata di camino. Un ambiente straordinario e versatile, perfetto da utilizzare come tavernetta accogliente per le serate invernali, come cucina estiva a servizio dello spazio esterno, o come dependance/zona hobby.

IL BOX AUTO

A completare questa imperdibile proposta, un comodo box auto di 16 mq situato esattamente di fronte alla rampa di accesso. La posizione frontale azzera lo stress da parcheggio, rendendo le manovre di ingresso e uscita semplici, veloci e accessibili a qualsiasi tipo di vettura.

Perché scegliere questa casa? È la soluzione ideale per chi cerca la comodità del piano rialzato e dei doppi servizi, unita a uno spazio esterno vivibile e attrezzato con camino, perfetto per i momenti di convivialità. La vicinanza ai servizi di Porta Foggia e il box auto fronte rampa completano un pacchetto davvero introvabile.

Why buy a four-room apartment in Lucera

This spacious 130 sqm apartment in Lucera presents an exceptional opportunity for those seeking a comfortable and well-appointed living space. With four rooms, including three generous bedrooms and two bathrooms, this property is ideal for families or individuals desiring ample space for work and leisure. The apartment is located on the seventh floor, providing not only stunning views but also an abundance of natural light that creates a warm and welcoming atmosphere throughout. The property is in good condition, allowing for immediate occupancy without the need for significant renovations. Its thoughtful layout maximizes the use of space, ensuring that every corner is functional and inviting. Additional features include a private garden area, which offers a serene outdoor retreat, and a garage for convenient parking, a valuable asset in urban living. Situated in a vibrant area of Lucera, this apartment benefits from a variety of local amenities. Residents will find essential services, shops, and dining options just a short distance away, enhancing the convenience of daily life. The availability of public transportation nearby further facilitates easy commuting, connecting residents to the wider region and making it an ideal choice for professionals and families alike. Furthermore, the location is well-known for its green spaces, providing opportunities for outdoor activities and relaxation. Families will appreciate access to reputable schools, ensuring that educational needs are met within the community. Overall, this apartment not only offers practical living space but also a lifestyle enriched by its advantageous location and community amenities. It is a perfect blend of comfort, accessibility, and quality of life, making it a desirable choice for any potential homeowner.

Amenities

130 m²

4 rooms

2 bathrooms

Buono

3 bedrooms

Floor 7

Map

Via Giuseppe Di Vittorio, Lucera (Foggia)

Energy Efficiency

Energy class E

Mortgage

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Property value

Mortgage amount

Term (in years)

Down payment

€23,998

Mortgage amount

€95,991

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Representative example: The figures shown for instalments, interest, principal and duration are estimated by 24MAX as of today on the basis of the reference rates (EURIBOR, ECB, EUROIRS), are to be considered merely indicative and do not constitute an offer from the Notarising Institution. The granting of the mortgage and the proposed terms are subject to the assessment and approval of the disbursing bank based on the client's financial profile. The APR calculation is performed independently by 24MAX according to the criteria set out in the provision on the transparency of banking and financial transactions and services of Banca d'Italia dated 29 July 2009 and subsequent amendments. Under current regulations, the client will receive the documentation on 'Home Loan Information' and the “European Standardised Information Sheet (ESIS)” before signing the contract to review the definitive clauses and conditions of the mortgage; they may also consult the Trasparenza page for information sheets and other banking transparency documents. To identify the financial solution best suited to your needs, please contact one of our consultants.