Albergo in vendita a Monte Sant'Angelo, Macchia (Marina di Monte Sant'Angelo)
Descrizione
L'immobile
Luxury Resort Cala Rodiano
Soluzione ricettiva di nuova realizzazione davvero unica, alle porte dello splendido Gargano.
Si tratta di un antico casale totalmente convertito e trasformato in una meravigliosa struttura ricettiva in fase di completamento.
L'intera struttura sarà venduta, chiavi in mano, insieme all'avviamento dell'attività e i relativi permessi.
L'inaugurazione della struttura è prevista intorno a fine 2026, che avverrà indipendentemente dalla sua possibile vendita.
Composizione:
- 9 alloggi luxury indipendenti, ognuno servito dall'utilizzo della piscina, dove ogni alloggio avrà il proprio ombrellone e lettini riservati. Ogni camera è fornita, totalmente ristrutturata e arredata.
- 1 ristorante totalmente avviato e arredato, con cucina attrezzata, e volendo c'è la possibilità di avvalersi anche della disponibilità dello Chef già selezionato e del personale di sala.
- 1 pizzeria, sempre arredata, funzionante e avviata
- 1 Bar Piscina
- 1 Bar Terrazza Vista Mare per aperitivi e cocktail
- 1 SPA (realizzabile su richiesta)
- 1 diritto di passaggio verso una futura discesa in spiaggia riservata (il cui utilizzo è subordinato ai lavori di ripristino coste e falesie che avverrà nei prossimi anni da parte degli enti preposti)
- 1 area parcheggio privata
L'intero edificio, dagli alloggi a tutte le diverse aree e servizi offerti, ha una metratura complessiva di circa 800 mq, 1 piscina da metri 11x7, oltre ad una zona esterna a parcheggio di oltre 1.500 mq.
Qualora si fosse interessati, potrebbe essere possibile abbinare l'acquisto dell'intera struttura, ad una contestuale cessione della gestione sia degli alloggi, sia della parte ristorazione, ad operatori specializzati del settore ricettivo, prevedendo un pagamento annuo di oltre € 100.000.
Ulteriore vantaggio della struttura è legato alla sua posizione, situata su una delle strade principali che porta alle tante località caratteristiche e alle spiagge bellissime del Gargano, riuscendo così ad intercettare moltissima clientela, e nelle diverse fasce orarie, per i differenti servizi offerti dalla struttura.
La struttura, in futuro potrebbe godere anche di un accesso diretto a mare, la cui realizzazione è però legata ad opere di messa in sicurezza delle falesia, di competenza a carico degli organi territoriali competenti.
La struttura sarà inoltre dotata di un importante impianto di produzione di energia da fonti rinnovabili, che andrà ad abbattere quasi completamente il fabbisogno energetico richiesto.
Prezzo: TRATTATIVA RISERVATA, destinata esclusivamente a INVESTITORI QUALIFICATI.
Perché comprare un 30 locali in zona Macchia (Marina di Monte Sant'Angelo)
Questa straordinaria opportunità di investimento rappresenta un albergo di 800 mq situato a Monte Sant'Angelo, nella rinomata località di Macchia, a pochi passi dal mare. Con 30 locali e 14 bagni, la struttura è in ottimo stato e pronta per accogliere ospiti in cerca di un soggiorno indimenticabile. Gli spazi ampi e ben progettati garantiscono comfort e funzionalità, rendendo l'albergo perfetto per un'operazione commerciale di successo. La climatizzazione e le dotazioni moderne assicurano un'accoglienza di alto livello, mentre il giardino offre un'area di relax all'aperto, ideale per eventi o semplicemente per godere della bellezza del paesaggio circostante. La posizione strategica nella Marina di Monte Sant'Angelo permette di beneficiare di un contesto ricco di servizi. Nelle immediate vicinanze si trovano ristoranti, negozi e servizi essenziali per i turisti. Inoltre, la zona è ben collegata con i trasporti pubblici, facilitando gli spostamenti verso le attrazioni turistiche locali. La presenza di aree verdi, come parchi e spiagge, arricchisce ulteriormente l'offerta, rendendo questo luogo ideale per una clientela in cerca di tranquillità e natura. Investire in questo albergo significa non solo acquisire una struttura di valore, ma anche entrare a far parte di un contesto turistico in forte crescita. Monte Sant'Angelo, con la sua storia, cultura e bellezze naturali, offre uno stile di vita che unisce relax e avventura. Questa è un'opportunità unica per chi desidera entrare nel settore alberghiero in una delle località più affascinanti della Puglia.
Dotazioni
Mappa
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Contrada Rodiano - M2HG+JG3, Monte Sant'Angelo (Foggia)
Efficienza Energetica
Classe energetica A1