Descrizione

L'immobile

L'Agenzia Remax propone in vendita una splendida casa vacanze situata a Cagnano Varano, nella pittoresca zona di Capoiale, sull'istmo che divide il Lago di Varano dal Mare, a pochi Km dal Lago di Lesina.

La località di Capoiale, in provincia di Foggia ,corrisponde all’omonima frazione del comune di Cagnano Varano. La frazione dista circa 15 Km dal centro urbano di riferimento. Nata come villaggio di pescatori sorge sull’omonima foce della laguna di Varano, località storicamente importante per il porticciolo e per la possibilità dell’ingresso delle barche in laguna. Oggi l’attività balneare ha in qualche modo modificato l’identità della frazione che si caratterizza oltre che per il porto, per i campeggi, gli alberghi e i villaggi turistici. La coltura di mitili e l’allevamento di anguille sono però ancora attività economiche rilevanti.
Oltre ai pittoreschi panorami lagunari e marini, Capoiale offre la possibilità di svolgere piacevoli escursioni all’Isola di Varano, verde istmo di terra che divide la laguna dal mare, rigogliosamente coperto da una fitta pineta. Nei dintorni meritano una visita anche l’ex idroscalo di S. Nicola degli Imbuti, la grotta di Monte d’Elio e l’area archeologica di Devia.

E' oggetto di vendita 1 immobile, al piano rialzato ristrutturato con verande e tripla esposizione che si sviluppa su 70 mq. oltre la veranda, giardino di esclusiva proprieta' con 3 camere,1 bagno, 1 cucinino ed una sala , con barbecue , bagno e doccia in giardino .
l' i immobile perfetto x casa vacanze per ospitare comodamente famiglie o gruppi di amici in cerca di relax e tranquillità. Lo stato di conservazione dell'immobile è buono ed e' stato ristrutturato in tutte le sue parti esterne.
La casa è arredata, offrendo la possibilità di personalizzare gli spazi secondo i propri gusti e esigenze. La cucina è dotata di un pratico angolo cottura, perfetto per preparare gustose cene da gustare sulla veranda, che offre una bellissima vista sul paesaggio circostante. sia sul lago di Varano che sul mare a 5 minuti.
Punto di forza di questa casa vacanze è il giardino privato, di proprieta' del piano rialzato curato e ben tenuto, che permette di godere di momenti di relax all'aperto in totale tranquillità.
Per chi arriva in macchina, sono disponibili posti auto scoperti. In sintesi, questa casa vacanze rappresenta un'opportunità unica per chi desidera acquistare un immobile in una zona tranquilla e panoramica, ideale per trascorrere piacevoli vacanze immersi nella natura e lontani dal caos della città.
Il piano rialzato ad €. 85.000 (ottantacinquemila/00) ristrutturato e compreso di energia elettrica, gas. ed acqua potabile .
(NC)

Perché comprare un quadrilocale in zona Capoiale

Questo appartamento situato a Cagnano Varano, nella località di Capoiale, rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca un'abitazione funzionale e ben posizionata. Con una superficie di 70 mq, l'immobile offre 4 locali, tra cui 3 camere da letto, che garantiscono ampi spazi per famiglie o per chi desidera avere un ufficio domestico. La luminosità è uno dei punti di forza di questa casa, grazie alla sua posizione al settimo piano, che consente di godere di una vista panoramica e di una splendida illuminazione naturale durante tutto il giorno. L'appartamento è in buono stato e pronto per essere abitato, senza la necessità di interventi significativi. Le dotazioni includono un terrazzo e un balcone, ideali per trascorrere momenti di relax all'aria aperta, e un giardino comune che arricchisce l'ambiente circostante. Inoltre, è presente un box/garage, che rappresenta un valore aggiunto in termini di comodità e sicurezza. La posizione dell'immobile è strategica: Cagnano Varano è ben servita da negozi, ristoranti e servizi essenziali, coprendo tutte le necessità quotidiane. I mezzi di trasporto pubblici sono facilmente accessibili, rendendo gli spostamenti verso altre località semplici e veloci. La presenza di aree verdi nelle vicinanze offre l'opportunità di praticare attività all'aperto, contribuendo a uno stile di vita sano e attivo. Inoltre, la zona è nota per la sua tranquillità, rendendola ideale per famiglie e professionisti in cerca di un ambiente sereno. In sintesi, questo appartamento non è solo un luogo dove vivere, ma un'opportunità per abbracciare uno stile di vita confortevole e dinamico, in una località che sa unire tranquillità e comodità.

Dotazioni

70 m²

4 locali

1 bagno

Buono

3 camere da letto

Piano 7

Mappa

Via Isola di Corfù, Cagnano Varano (Foggia)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

Mutuo

Calcola la tua rata

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

17.000 €

Importo del mutuo

68.000 €

Rata mutuo (stimato*)

Richiedi una consulenza

Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.