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Appartamento in vendita a Lucera

119.989 €

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Appartamento in vendita a Lucera

Via Giuseppe Di Vittorio 18, Lucera, 71036 (Foggia)

Rif. 33191027-48

119.989 €

130 mq4 locali2 bagniPiano rialzato

Descrizione

L'immobile

AMPIO APPARTAMENTO CON CORTILE PRIVATO E BOX AUTO – VIA DI VITTORIO (ZONA PORTA FOGGIA)

In una delle zone più servite e ricercate di Lucera, precisamente in Via Di Vittorio (zona Porta Foggia), proponiamo in vendita un interessante appartamento situato al piano rialzato. L’immobile si distingue per una pianta regolare e un'eccellente distribuzione degli spazi, studiata per offrire il massimo comfort nella vita quotidiana.

L'interno si sviluppa in modo ottimale:

Zona Giorno con Accesso Esterno: Entrando nell'abitazione veniamo accolti da una luminosa zona giorno composta da un ampio soggiorno/salone e da un comodo cucinotto finestrato. Questo ambiente rappresenta il vero cuore pulsante della casa, poiché collega direttamente l'interno al cortile privato, facilitando al massimo i pranzi e le cene all'aperto
.

Zona Notte e Servizi: Un corridoio di disimpegno conduce alla zona notte, un'area riservata e tranquilla che ospita tre ampie camere, un ripostiglio e la comodità fondamentale dei doppi servizi.

IL VERO PLUS: IL CORTILE E LA STANZA CON CAMINO

La pertinenza esclusiva di questo immobile è lo spazio esterno: un cortile privato a cui si accede comodamente dalla zona giorno. All'interno del cortile si trova un'ulteriore stanza indipendente dotata di camino. Un ambiente straordinario e versatile, perfetto da utilizzare come tavernetta accogliente per le serate invernali, come cucina estiva a servizio dello spazio esterno, o come dependance/zona hobby.

IL BOX AUTO

A completare questa imperdibile proposta, un comodo box auto di 16 mq situato esattamente di fronte alla rampa di accesso. La posizione frontale azzera lo stress da parcheggio, rendendo le manovre di ingresso e uscita semplici, veloci e accessibili a qualsiasi tipo di vettura.

Perché scegliere questa casa? È la soluzione ideale per chi cerca la comodità del piano rialzato e dei doppi servizi, unita a uno spazio esterno vivibile e attrezzato con camino, perfetto per i momenti di convivialità. La vicinanza ai servizi di Porta Foggia e il box auto fronte rampa completano un pacchetto davvero introvabile.

Perché comprare un quadrilocale a Lucera

Questo appartamento di 130 mq a Lucera rappresenta un'opportunità imperdibile per chi è alla ricerca di spazi ampi e confortevoli. Con i suoi 4 locali, tra cui 3 camere da letto e 2 bagni, l'immobile è ideale per famiglie e professionisti che desiderano un ambiente pratico e ben strutturato. La disposizione interna è ottimale, garantendo luminosità e comfort in ogni angolo della casa. Lo stato dell'appartamento è buono, pronto per essere abitato o personalizzato secondo le proprie esigenze. Un ulteriore punto di forza è il giardino privato, un angolo di verde perfetto per momenti di relax o per far giocare i bambini all'aperto. La presenza di un box/garage offre un'importante comodità, evitando il problema del parcheggio, mentre l'ascensore rende l'accesso all'immobile facile e pratico. Situato in una zona ben servita di Lucera, l'appartamento beneficia della vicinanza a negozi, scuole e servizi pubblici. I trasporti locali consentono di muoversi facilmente sia all'interno della città che verso le località limitrofe. Inoltre, la presenza di aree verdi nelle vicinanze permette di godere di un ambiente salutare e tranquillo, ideale per famiglie e per chi ama la natura. Acquistare questo appartamento non rappresenta solo un investimento immobiliare, ma un passo verso uno stile di vita più sereno e confortevole. La combinazione tra spazi generosi, comfort e una posizione strategica rende questa casa una scelta vincente per chi desidera costruire il proprio futuro in un contesto accogliente e dinamico.

Dotazioni

130 m²

4 locali

2 bagni

Buono

3 camere da letto

Piano rialzato

Mappa

Via Giuseppe Di Vittorio 18, Lucera (Foggia)

Efficienza Energetica

Classe energetica E

EPG

115,38 kWh/m² anno

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

23.998 €

Importo del mutuo

95.991 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.