Descrizione

L'immobile

AMPIO APPARTAMENTO CON CORTILE PRIVATO E BOX AUTO – VIA DI VITTORIO (ZONA PORTA FOGGIA)

In una delle zone più servite e ricercate di Lucera, precisamente in Via Di Vittorio (zona Porta Foggia), proponiamo in vendita un interessante appartamento situato al piano rialzato. L’immobile si distingue per una pianta regolare e un'eccellente distribuzione degli spazi, studiata per offrire il massimo comfort nella vita quotidiana.

L'interno si sviluppa in modo ottimale:

Zona Giorno con Accesso Esterno: Entrando nell'abitazione veniamo accolti da una luminosa zona giorno composta da un ampio soggiorno/salone e da un comodo cucinotto finestrato. Questo ambiente rappresenta il vero cuore pulsante della casa, poiché collega direttamente l'interno al cortile privato, facilitando al massimo i pranzi e le cene all'aperto
.

Zona Notte e Servizi: Un corridoio di disimpegno conduce alla zona notte, un'area riservata e tranquilla che ospita tre ampie camere, un ripostiglio e la comodità fondamentale dei doppi servizi.

IL VERO PLUS: IL CORTILE E LA STANZA CON CAMINO

La pertinenza esclusiva di questo immobile è lo spazio esterno: un cortile privato a cui si accede comodamente dalla zona giorno. All'interno del cortile si trova un'ulteriore stanza indipendente dotata di camino. Un ambiente straordinario e versatile, perfetto da utilizzare come tavernetta accogliente per le serate invernali, come cucina estiva a servizio dello spazio esterno, o come dependance/zona hobby.

IL BOX AUTO

A completare questa imperdibile proposta, un comodo box auto di 16 mq situato esattamente di fronte alla rampa di accesso. La posizione frontale azzera lo stress da parcheggio, rendendo le manovre di ingresso e uscita semplici, veloci e accessibili a qualsiasi tipo di vettura.

Perché scegliere questa casa? È la soluzione ideale per chi cerca la comodità del piano rialzato e dei doppi servizi, unita a uno spazio esterno vivibile e attrezzato con camino, perfetto per i momenti di convivialità. La vicinanza ai servizi di Porta Foggia e il box auto fronte rampa completano un pacchetto davvero introvabile.

Perché comprare un quadrilocale a Lucera

Questo appartamento rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un'abitazione spaziosa e confortevole a Lucera. Con i suoi 130 mq, l'immobile offre ampi spazi interni suddivisi in quattro locali, tra cui tre camere da letto e due bagni. La disposizione intelligente degli spazi garantisce una vivibilità ottimale, perfetta per famiglie o per chi desidera avere a disposizione stanze extra per ospiti o home office. La luminosità degli ambienti è un ulteriore punto di forza, contribuendo a creare un'atmosfera accogliente. Situato al settimo piano, l'appartamento beneficia di una vista panoramica e di una buona esposizione alla luce naturale. Il giardino condominiale, insieme al box/garage, rappresentano un valore aggiunto, offrendo spazi esterni e soluzioni pratiche per la sosta dell'auto. Il riscaldamento autonomo garantisce un controllo ottimale del clima interno, offrendo comfort in tutte le stagioni. La posizione dell'immobile è strategica: nelle vicinanze si trovano tutti i principali servizi, dalle scuole ai negozi, senza dimenticare la comodità dei trasporti pubblici. Questo rende l'appartamento ideale per chi desidera vivere in un contesto urbano ma con la tranquillità tipica di una zona residenziale. Lucera è nota per il suo patrimonio storico e culturale, e vivere qui significa poter godere di un'incredibile qualità della vita, tra eventi locali e la bellezza del verde circostante. In sintesi, questo appartamento è una scelta eccellente per chi cerca spazio, comodità e una posizione strategica, il tutto a un prezzo interessante di 119.989 €. Non perdere l'occasione di visitarlo.

Dotazioni

130 m²

4 locali

2 bagni

Buono

3 camere da letto

Piano 7

Mappa

Via Giuseppe Di Vittorio, Lucera (Foggia)

Efficienza Energetica

Classe energetica E

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

23.998 €

Importo del mutuo

95.991 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.