Descrizione

L'immobile

Proponiamo in vendita un grazioso appartamento sito in zona Siponto, a pochi passi dal mare e dalle principali attività commerciali della zona.
L'immobile si trova al primo piano di un piccolo condominio di tre piani. L'edificio è stato costruito nel 1968 e si presenta in ottimo stato di manutenzione, grazie ai recenti lavori di rifacimento delle facciate. Il fabbricato è dotato di recinzione esterna, posta a delimitare spazi condominiali ben curati e parzialmente destinati a verde.
La metratura complessiva dell'appartamento è di 132 metri quadrati, di cui circa 120 calpestabili: questo garantisce spazi ampi e ben distribuiti, ideali per una famiglia o per chi desidera una casa confortevole. Un ampio ingresso consente l'accesso al soggiorno, alla cucina abitabile ed al disimpegno della zona notte, a sua volta composta da camera da letto, cameretta, bagno e grande ripostiglio. La struttura portante a pilastri, in caso di ristrutturazione, consente altresì la possibilità di ripensare la distribuzione interna dell'alloggio, realizzando un ampio open space da gusto più contemporaneo e di realizzare un eventuale secondo bagno.
Caratteristiche peculiari dell'appartamento sono gli spazi generosi e le grandi finestre, che dalla zona giorno guardano il mare in lontananza. L'immobile dispone di due comodi balconi, uno a servizio del soggiorno con una piacevole vista mare, un altro a servizio della camera da letto, più riservato.
Due pertinenze completano la soluzione: un comodissimo posto auto coperto all'interno dell'autorimessa condominiale sita al piano terra ed un locale deposito adiacente allo stesso posto auto.
Infine, l'edificio dispone di un comodo ascensore anche se attualmente ad uso esclusivo degli utenti del terzo piano.
Nonostante la sua posizione tranquilla, l'immobile si trova in una zona ben servita, con negozi, supermercati, scuole e mezzi pubblici facilmente raggiungibili a piedi. In sintesi, questo appartamento in vendita a Manfredonia è l'opportunità ideale per chi desidera una casa spaziosa, luminosa e in una zona tranquilla ma servita, perfetta per godersi al meglio la vita in una delle città più belle della Puglia.

Perché comprare un quadrilocale in zona Siponto

Situato nel cuore di Siponto, questo appartamento rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca un'abitazione spaziosa e ben posizionata. Con i suoi 132 mq, l'immobile offre quattro locali, due camere da letto e un bagno, rendendolo ideale per famiglie o per chi desidera avere spazio per un home office. La luminosità degli ambienti, grazie all'esposizione sud-est e sud-ovest, conferisce un'atmosfera accogliente e vivibile durante tutto l'arco della giornata. Tra i punti di forza di questa proprietà spiccano il terrazzo e il balcone, perfetti per godere di momenti di relax all'aperto, e il giardino, un valore aggiunto per chi ama la natura. La presenza di un box/garage e l'ascensore facilitano ulteriormente la vita quotidiana, offrendo comodità e funzionalità. La posizione dell'immobile è strategica: Siponto è una frazione di Manfredonia che vanta una buona dotazione di servizi, inclusi negozi, ristoranti e scuole, rendendo la vita di tutti i giorni agevole e a misura di famiglia. Inoltre, la vicinanza a mezzi di trasporto pubblici consente di spostarsi facilmente verso il centro città e le località limitrofe. Immersa nel verde, la zona offre anche diverse opportunità per attività all'aperto, come passeggiate e sport, contribuendo a uno stile di vita sano e attivo. Acquistare questo appartamento significa scegliere una soluzione abitativa che unisce comfort, spazio e una posizione invidiabile, perfetta per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo senza rinunciare ai servizi essenziali.

Dotazioni

132 m²

4 locali

1 bagno

Discreto

2 camere da letto

Piano 1

Mappa

via Giordano e Marando, Manfredonia (Foggia)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

37.800 €

Importo del mutuo

151.200 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.