Descrizione

L'immobile

Proponiamo in vendita un appartamento vista mare , situato in una delle arterie principali della citta' di Manfredonia e del suo omonimo Golfo.
Le spese condominiali sono molto contenute, tenuto in buone condizioni e ben curato nel tempo.
La metratura complessiva dell'immobile è di 125 metri quadrati, di cui 120 sono calpestabili con un unico affaccio a Sud "VISTA MARE".
Gli spazi interni sono ben distribuiti si compone di tre camere ,attualmente due destinate a zona notte ed una a zona giorno (studio) ,i vani sono molto ampi, una cucina abitabile, un cucinino, due ripostigli;
Inoltre, è presente un bagno completo di tutti i servizi con doccia.
L'appartamento è arredato dotato di tutti i comfort necessari per una vita comoda e piacevole, al rogito venduto anche vuoto.

Con aria condizionata, metano e doppi infissi.

E' collocato al 1 piano di un piccolo condominio di 2 piani piu' piano rialzato con affaccio sul lungo mare del Sole, con affaccio totalmente vista mare. L'ingresso della palazzina si affaccia su un cortile privato di via Giuseppe di Vittorio con recinzione , non a ridosso della strada principale ma leggermente rientrato. in comune con altre 2 scale indipendenti tra di loro, garantendo così una maggiore privacy.

Possibilita' di acquistare separatamente un box di mq.25 attualmente libero posizionato al piano sottostante della stessa palazzina.
Non esitare a contattarci per avere maggiori informazioni su questo immobile, ideale per chi desidera acquistare una casa in una posizione strategica.

Perché comprare un pentalocale a Manfredonia

Questo appartamento situato a Manfredonia rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un'abitazione spaziosa e ben posizionata. Con i suoi 125 mq, l'immobile offre ampi spazi, suddivisi in cinque locali, tra cui tre camere da letto, perfette per famiglie o per chi desidera avere uno spazio extra per uno studio o una zona relax. Il buon stato dell'appartamento permette di trasferirsi immediatamente senza necessità di interventi significativi, rendendo questa scelta ancora più vantaggiosa. L'esposizione favorevole garantisce una buona luminosità durante tutto il giorno, creando un ambiente accogliente e confortevole. Il riscaldamento autonomo offre flessibilità nella gestione dei consumi, un aspetto importante per chi cerca di ottimizzare le spese. Il balcone, infine, rappresenta uno spazio esterno ideale per momenti di relax o per godere di una vista sulla zona circostante. La posizione dell'immobile è strategica, con facile accesso a tutti i servizi necessari: supermercati, negozi, ristoranti e strutture sanitarie sono facilmente raggiungibili. Inoltre, la presenza di scuole nelle vicinanze rende questa casa adatta anche a famiglie con bambini. I mezzi di trasporto pubblici nelle immediate vicinanze facilitano gli spostamenti verso il centro città e altre località, rendendo la vita quotidiana più comoda. Acquistare questo appartamento significa investire in un immobile che offre non solo spazi generosi e ben distribuiti, ma anche un'ottima qualità della vita, grazie alla tranquillità della zona e alla vicinanza ai principali servizi. Una scelta ideale per chi desidera un equilibrio perfetto tra comfort e praticità.

Dotazioni

125 m²

5 locali

1 bagno

Buono

3 camere da letto

Piano 1

Mappa

Via Giuseppe di Vittorio 171, Manfredonia (Foggia)

Efficienza Energetica

Classe energetica F

EPG

77,41 kWh/m² anno

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

41.900 €

Importo del mutuo

167.600 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.