Descrizione

L'immobile

Nel cuore di Rodi Garganico, in corso Madonna della Libera, una delle vie più centrali, servite e richieste del paese, proponiamo in vendita un ampio appartamento di 113 mq posto al secondo piano (senza ascensore). La posizione è uno dei veri punti di forza: l’immobile si trova in una zona centralissima, circondata da attività commerciali, servizi, ristoranti e mezzi, e soprattutto a pochissimi passi dal mare. Le spiagge sono comodamente raggiungibili a piedi, con una breve passeggiata di circa 300 metri. La distribuzione interna è razionale e funzionale: • salone ampio e luminoso, con balcone; • cucina; • camera da letto matrimoniale; • cameretta; • bagno; • soppalco adibito a magazzino/dispensa, ideale come spazio di servizio. L’immobile è già abitabile è dotato di un camino perfettamente funzionante, elemento di grande valore per il comfort e l’atmosfera. Gli infissi sono parzialmente ristrutturati: in alcune stanze sono in legno, in altre in anticorodal, garantendo una buona base strutturale. La proprietà viene venduta con parte della mobilia, inclusa la cucina realizzata su misura, rappresentando una soluzione immediatamente fruibile come abitazione principale Il prezzo di vendita, nettamente inferiore agli attuali valori di mercato di Rodi Garganico, tiene conto del fatto che l’immobile si trova al secondo piano senza ascensore. Tuttavia, grazie ai generosi spazi interni e alla posizione altamente strategica, con una ristrutturazione mirata l’appartamento potrebbe aumentare in modo significativo il proprio valore di mercato, diventando una residenza di grande pregio o un investimento immobiliare estremamente interessante in una delle zone più ambite del paese. Il bagno è stato oggetto di una recente ristrutturazione. Da evidenziare che il soppalco, a cui si accede da un a scala interna, ha il tetto con le originarie travi in legno. L'intera facciata è stata anch'essa oggetto di recente ristrutturazione. Centralità assoluta – Mare a pochi passi – Spazi ampi – Zona servitissima – Prezzo competitivo- arredamento incluso nel prezzo di vendita

Perché comprare un quadrilocale a Rodi Garganico

Questo accogliente appartamento situato a Rodi Garganico rappresenta un'opportunità imperdibile per chi desidera investire in un immobile di qualità. Con una superficie di 111 mq, l'appartamento si compone di 4 locali, comprendenti 2 camere da letto e un bagno, offrendo spazi ampi e funzionali ideali per famiglie e professionisti. La luminosità degli ambienti, accentuata dalla presenza di un terrazzo e di un balcone, garantisce un'atmosfera calda e accogliente, perfetta per momenti di relax e convivialità. La posizione strategica dell'immobile è un ulteriore punto di forza. Rodi Garganico è una località rinomata per la sua bellezza naturale, con accesso a splendide spiagge e aree verdi. La zona è ben servita da negozi, ristoranti e servizi essenziali, rendendo la vita quotidiana comoda e piacevole. Inoltre, la presenza di scuole nelle vicinanze è un vantaggio significativo per le famiglie con bambini, assicurando un'educazione di qualità a pochi passi da casa. Il riscaldamento autonomo e lo stato di conservazione buono dell'appartamento offrono un immediato comfort abitativo, riducendo i costi e il tempo necessari per eventuali ristrutturazioni. Questo immobile non è solo una casa, ma uno spazio dove poter costruire ricordi e vivere esperienze significative. Acquistare questo appartamento significa scegliere un lifestyle sereno, immerso nella bellezza del Gargano, con tutte le comodità a portata di mano. Non perdere l'occasione di vivere in un contesto che unisce tranquillità e funzionalità.

Dotazioni

111 m²

4 locali

1 bagno

Buono

2 camere da letto

Piano 2

Mappa

Corso Madonna della Libera, Rodi Garganico (Foggia)

Efficienza Energetica

Classe energetica F

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

22.000 €

Importo del mutuo

88.000 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.