

Appartamento in vendita a Manfredonia
Via Sciale degli Zingari (Sciale degli Zingari) 19
Agenzia Remax propone in vendita a sud di Manfredonia, in contrada Beccarini, proponiamo in vendita una comoda soluzione residenziale indipendente con 200 mq. di giardino, mq. 2000 di terreno, un deposito/autorimessa di mq. 30 finestrato oltre a 2 posto auto coperti.
La proprietà, completamente recintata e fornita sia di accesso carrabile che pedonale, si raggiunge comodamente percorrendo soli 500 m. di strada asfaltata dalla SP 60.
Oltre l'ampio spazio esterno pavimentato, gode di una veranda che consente di poter trascorrere all'aria aperta piacevoli giornate soprattutto durante la stagione calda.
L'appartamento si sviluppa su un unico piano rialzato di circa mq. 110 e si compone di un ampio open space con camino e cucina a vista, disimpegno, due camere da letto e bagno con doccia, tutte finestrate. L'approvviggionamento idrico è garantito da un pozzo artesiano e 'impianto di riscaldamento è alimentato a gasolio.
La terrazza accessibile da scala esterna, consente di godere di una vista panoramica a 360° che spazia del nostro Tavoliere delle Puglie fino al promontorio del Gargano. Il terreno, si presta a qualsiasi tipo di coltura: dall'orto, all'uliveto, all'agrumeto o ad altri alberi da frutto.
Grazie alla presenza di altre unità abitative residenziali nelle immediate vicinanze non ci si sente totalmente isolati, mantenendo comunque la propria privacy.
Questa affascinante cascina, situata a Manfredonia, rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un'abitazione spaziosa e confortevole. Con una superficie di 110 mq, l'immobile offre cinque locali, rendendolo ideale per famiglie o per chi desidera avere ampi spazi a disposizione. La luminosità è uno dei punti di forza principali, grazie all'esposizione a sud-est, che garantisce un'illuminazione naturale durante tutto il giorno. Il buon stato di conservazione dell'immobile permette di trasferirsi immediatamente, senza necessità di interventi strutturali. Inoltre, la presenza di un terrazzo di 110 mq e un giardino di 200 mq amplifica le possibilità di vivere all'aperto, perfetto per momenti di relax o per ospitare amici e familiari. La disponibilità di un box/garage aggiunge un ulteriore vantaggio, offrendo spazio per il parcheggio e per eventuali attrezzature. La posizione della cascina è strategica: si trova in una zona ben servita, con accesso a negozi, trasporti pubblici e scuole nelle vicinanze. La tranquillità della campagna, unita alla comodità dei servizi urbani, consente di godere di uno stile di vita equilibrato, dove è possibile beneficiare del verde e della natura senza rinunciare alle comodità moderne. In sintesi, questa cascina a Manfredonia rappresenta non solo un investimento immobiliare, ma anche una scelta di vita, offrendo spazi ampi, luminosità, e un'ottima qualità della vita. Non perdere l'opportunità di visitarla.
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Contrada Beccarini - SP 60 - GR3J+68F snc, Manfredonia (Foggia)
Classe energetica G
EPG
213,03 kWh/m² anno
Durata (in anni)
Anticipo
15.400 €
Importo del mutuo
61.600 €
Rata mutuo (stimato*)
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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.