

Viale Ferrovia 27 | Locale Commerciale (Cat. C/3) in Zona in Forte Espansione
In posizione strategica ad altissimo potenziale di sviluppo, si propone in vendita locale commerciale adibito attualmente come laboratorio situato in Viale Ferrovia 27, nel cuore della zona Stazione a Lucera.
L’immobile sorge all'interno di un contesto urbano dinamico e in costante crescita, caratterizzato dalla recente realizzazione di nuovi complessi residenziali e dall'imminente apertura di un nuovo ipermercato. Questa combinazione garantisce un costante incremento del flusso veicolare e pedonale, rendendo la soluzione un'ottima opportunità sia per utilizzo diretto sia come investimento ad alta redditività.
Questo locale commerciale rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire in un immobile situato in una posizione strategica a Lucera. Con i suoi 108 mq, l'ampio spazio offre molteplici possibilità di utilizzo, permettendo di progettare un ambiente su misura per le proprie esigenze, sia che si tratti di un negozio, di un ufficio o di un laboratorio. La luminosità naturale che penetra attraverso le finestre, sebbene da ristrutturare, rende il locale accogliente e versatile, pronto a trasformarsi secondo le preferenze del nuovo proprietario. La posizione del locale è un ulteriore punto di forza. Situato in una zona ben servita, è facilmente raggiungibile e gode della vicinanza a importanti vie di comunicazione. La presenza di servizi essenziali come supermercati, banche e ristoranti nelle immediate vicinanze rende questo immobile ancora più interessante. Inoltre, la zona è servita dai mezzi pubblici, facilitando l'accesso per clienti e fornitori, un aspetto fondamentale per qualsiasi attività commerciale. Vivere e lavorare in questa area di Lucera significa immergersi in un contesto dinamico e vivace. La comunità è attiva e offre numerose opportunità di socializzazione e networking, ideali per chi desidera avviare o espandere un'attività. La ristrutturazione del locale consente di personalizzarlo secondo le proprie esigenze, rendendolo non solo un luogo di lavoro, ma anche un ambiente che riflette il proprio stile e le proprie aspirazioni professionali. Investire in questo locale commerciale significa quindi non solo acquisire uno spazio, ma entrare a far parte di una comunità in crescita e piena di potenziale.
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Viale Ferrovia 27, Lucera (Foggia)
Classe energetica D
Durata (in anni)
Anticipo
25.000 €
Importo del mutuo
100.000 €
Rata mutuo (stimato*)
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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.