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Locale commerciale in vendita a Manfredonia

Edificio all'aperto
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Locale commerciale in vendita a Manfredonia

190.000 €

Locale commerciale in vendita a Manfredonia

Via Tratturo del Carmine, Manfredonia, 71043 (Foggia)

Rif. 33191001-1586
190.000 €
Commercial
271 mq2 locali1 bagnoPiano terra

Descrizione

L'immobile

Locali commerciali in vendita a Manfredonia in Via Tratturo del Carmine. Ampio spazio di 131 mq al piano strada e 140 mq al piano interrato, ideale per attività commerciali. L'immobile è composto da due locali ed un bagno e si presta a diverse tipologie di attività commerciali. Lo stato di conservazione è buono per cui l'immobile può essere utilizzato senza ulteriori interventi di ristrutturazione. L' immobile al piano strada è attualmente locato, ideale per investitori alla ricerca di una rendita immediata. Situato in una zona strategica con forte passaggio pedonale e veicolare, l'immobile gode di ampia visibilità e di una posizione privilegiata. Inoltre vi è la possibilità di acquistare i locali separatamente. Non esitate a contattarci per una consulenza immobiliare, tecnica e finanziaria o per organizzare una visita.

Perché comprare un bilocale a Manfredonia

Questo locale commerciale rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire in un immobile versatile e ben posizionato a Manfredonia. Con una superficie di 271 mq, la generosa metratura consente di adattare gli spazi a diverse esigenze, che si tratti di un negozio, di un ufficio o di un'attività commerciale. La luminosità degli ambienti, grazie alle ampie finestre, contribuisce a creare un'atmosfera accogliente e stimolante, ideale per attrarre clienti e collaboratori. Situato al sesto piano, l'immobile offre una vista panoramica sulla città, mentre il giardino privato consente di godere di momenti di relax all'aperto. La presenza di un box/garage rappresenta un ulteriore vantaggio, facilitando l'accesso e la gestione delle forniture. La posizione strategica del locale è un punto di forza indiscutibile. Manfredonia è una città ben servita, con tutte le comodità a portata di mano. Nelle immediate vicinanze si trovano supermercati, ristoranti e negozi, mentre le fermate dei mezzi pubblici garantiscono collegamenti rapidi con il centro e altre località. A pochi passi si possono trovare anche aree verdi e parchi, che offrono spazi per il tempo libero e attività all'aperto. Acquistare questo locale commerciale significa non solo investire in un immobile di qualità, ma anche abbracciare un stile di vita dinamico e vivace, immersi in un contesto ricco di opportunità. Perfetto per chi desidera avviare o espandere la propria attività, questo locale rappresenta una scelta sicura e promettente per il futuro.

Dotazioni

271 m²
2 locali
1 bagno
Buono
Piano terra

Mappa

Mappa

Punti di interesse vicini

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Via Tratturo del Carmine, Manfredonia (Foggia)

Efficienza Energetica

Classe energetica F

Mutuo

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Durata (in anni)

Anticipo

38.000 €

Importo del mutuo

152.000 €

Rata mutuo (stimato*)

Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.

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