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Locale commerciale in vendita a Vico del Gargano

Sala da pranzo
1/22

Locale commerciale in vendita a Vico del Gargano

110.000 €

Locale commerciale in vendita a Vico del Gargano

Via Castello, Vico del Gargano, 71018 (Foggia)

Rif. 33191001-1521
110.000 €
CommercialRibassato
210 mq5 locali3 bagni2° piano

Descrizione

L'immobile

LOCALE COMMERCIALE IN CENTRO STORICO Vico del Gargano, via Castello n. 6 Proponiamo in vendita splendido locale commerciale, attualmente adibito a ristorante, all'interno del prestigioso complesso del Castello di Vico del Gargano. Il locale è completamente ristrutturato con diversi ambienti dislocati su due livelli: dal piano strada (via Castello) si accede ad una prima sala divisa in due ambienti. Al piano ammezzato si trova un ampio deposito. Al piano superiore, accessibile direttamente dal cortile interno dell'antico castello (via Chiesa Madre), altre due sale comunicanti con la cucina e l'angolo bar. L'immobile ha caratteristiche di pregio uniche: ricavato dalla trasformazione di antichi spazi del castello, è caratterizzato da ampie volte (in parte lasciate con la pietra a vista) o da ampi soffitti in legno. La posizione immediatamente all'ingresso dell'antico borgo è assolutamente invidiabile: raggiungibile sia a piedi (dopo una passeggiata tra i vicoli storici), sia in macchina (un ampio piazzale consente il parcheggio a soli 50 metri).

Perché comprare un pentalocale a Vico del Gargano

Questa è un'opportunità imperdibile per chi desidera investire in un locale commerciale situato a Vico del Gargano. Con una superficie di 210 mq, l'immobile offre spazi ampi e ben distribuiti, ideali per diverse attività commerciali. La presenza di cinque locali, uniti a tre bagni, permette di organizzare l'area in modo funzionale e versatile, adattandosi facilmente a qualsiasi esigenza lavorativa. Lo stato ottimo dell'immobile garantisce un immediato utilizzo, senza necessità di interventi di ristrutturazione, il che rappresenta un notevole risparmio economico e di tempo. Inoltre, il riscaldamento autonomo consente una gestione indipendente delle temperature, rendendo l'ambiente confortevole in ogni stagione. La posizione strategica del locale è un ulteriore vantaggio: Vico del Gargano è una località ben servita, con accesso facile ai principali mezzi di trasporto e a una varietà di servizi utili, tra cui negozi, ristoranti e scuole. La vicinanza a spazi verdi offre anche un'ottima qualità della vita per i dipendenti e i clienti, creando un ambiente accogliente e rilassato. Acquistare questo locale commerciale significa non solo garantire un investimento solido, ma anche scegliere uno stile di vita dinamico, in un contesto ricco di opportunità. La presenza di un box/garage rappresenta un ulteriore valore aggiunto, facilitando il carico e scarico delle merci, e migliorando l'accessibilità per clienti e fornitori. Questa proprietà è, senza dubbio, una scelta intelligente per chi desidera avviare o consolidare la propria attività in una zona in crescita.

Dotazioni

210 m²
5 locali
3 bagni
Ottimo
Piano 2

Mappa

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Via Castello, Vico del Gargano (Foggia)

Efficienza Energetica

Classe energetica non disponibile

Mutuo

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Durata (in anni)

Anticipo

22.000 €

Importo del mutuo

88.000 €

Rata mutuo (stimato*)

Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.