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Appartamento in vendita a Mattinata

179.000 €

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Appartamento in vendita a Mattinata

Contrada Coppa Rotonda Stinco - P3J4+78J 5, Mattinata, 71030 (Foggia)

Rif. 33191012-286

179.000 €

77 mq3 locali2 bagniPiano terra

Descrizione

L'immobile

APPARTAMENTO DELUX VISTA MARE – Mattinata

Un luogo dove il mare non è semplicemente una vista, ma diventa parte della casa.

SINTESI DATI IMMOBILE:

Dimensione: 77 mq catastali + 80 mq di terrazzo privato panoramico + 2 posti auto di 11 mq e 13 mq
Ambienti: ampia zona giorno con cucina in muratura, 2 ampie camere da letto, 2 bagni, veranda
Stato di conservazione: Perfetto
Piano: Unico/Terrazzato
Ascensore: NO
Arredi: inclusi
Altro: riscaldamento a pavimento, stufa a pellet, raffrescamento incluso, wi-fi, sistema di sicurezza con telecamere, appartamento e veranda completamente arredati, infissi a taglio termico, persiane, zanzariere, veranda attrezzata dotata di un secondo piano d'appoggio con lavandino e vani contenitivi, ampi ombrelloni rinforzati, oltre a tavolo estendibile e sedie da esterni.
Ubicazione: Villaggio Frattaruolo - C.da Stinco
Distanza dal centro di Mattinata: 4 Km (circa)
Anno di costruzione: titoli edilizi del 1989, 1990, 2003, 2008, 2015, 2016 (fine ultima ristrutturazione)
Classe Energetica: C
Conformita Urbanistica Verificata e Confermata: SI
Conformita Catastale Verificata e Confermata: SI
Certificato di Agibilità: SI
Condominio: tutto regolare

Immerso nel suggestivo paesaggio di Mattinata, questo appartamento offre una dimensione abitativa capace di coniugare privacy, comfort e uno straordinario rapporto con gli spazi esterni.

Il vero protagonista è il grande terrazzo panoramico: uno spazio da vivere durante tutta la bella stagione, dalla colazione del mattino alle serate all'aperto, con il panorama del Gargano e del mare a creare una cornice naturale di grande fascino.

La casa trasmette immediatamente una piacevole sensazione di accoglienza e relax. Gli ambienti, pensati per essere vissuti con semplicità e comodità, dialogano con la veranda e con gli spazi esterni, trasformando la proprietà in una soluzione ideale tanto per chi desidera una residenza immersa nella tranquillità quanto per chi cerca una casa per le vacanze in una delle località più affascinanti del Gargano.

Una proprietà da apprezzare soprattutto dal vivo, quando lo sguardo si apre sul panorama e si percepisce pienamente quella sensazione di libertà che difficilmente fotografie e parole riescono a raccontare.

INFINE, previo appuntamento, direttamente nella nostra agenzia, è POSSIBILE incontrare consulenti dedicati ai vari ambiti inerenti la vendita immobiliare:
- CONSULENZA MUTUO, personalizzata per la tua perfettibilità reddituale, ai migliori tassi possibili;
- CONSULENZA IMMOBILIARE, per la stima di immobili da dare in permuta o vendere contestualmente all'acquisto di un nuovo immobile;
- CONSULENZA TECNICA, per ristrutturazioni, divisioni e arredamento degli immobili prescelti.

Le consulenze sono TOTALMENTE GRATUITE.
Per scoprire di più su questa affascinante proprietà e per organizzare una visita, contattaci subito. Il nostro team è pronto ad accompagnarti verso la realizzazione del tuo sogno immobiliare.

Perché comprare un trilocale a Mattinata

Situato nel cuore di Mattinata, questo appartamento rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un ambiente accogliente e luminoso. Con i suoi 77 mq, l'immobile offre spazi ben distribuiti, ideali per famiglie o per chi desidera un comodo rifugio. Le due camere da letto e i due bagni garantiscono il massimo del comfort e della privacy, mentre il piano terra facilita l'accesso e permette di godere appieno degli spazi esterni, tra cui un grazioso terrazzo e un giardino privato, perfetti per momenti di relax all'aperto. La posizione strategica dell'appartamento è un ulteriore punto di forza. Mattinata è una località ricca di servizi, con supermercati, ristoranti e negozi a pochi passi, rendendo la vita quotidiana semplice e conveniente. Il trasporto pubblico è ben collegato, facilitando gli spostamenti verso le principali città e le splendide spiagge della zona. Inoltre, le aree verdi circostanti offrono opportunità per passeggiate e attività all'aria aperta, contribuendo a uno stile di vita sano e attivo. L'immobile, in ottimo stato, è pronto per essere abitato senza necessità di ristrutturazioni. Il riscaldamento autonomo garantisce un comfort ideale durante i mesi più freddi, mentre l'esposizione favorisce un'illuminazione naturale abbondante, creando un'atmosfera accogliente e serena. Acquistare questa casa significa non solo investire in un immobile, ma anche in un nuovo stile di vita, avvolto dalla bellezza e dalla tranquillità di Mattinata.

Dotazioni

77 m²

3 locali

2 bagni

Ottimo

2 camere da letto

Piano terra

Mappa

Contrada Coppa Rotonda Stinco - P3J4+78J 5, Mattinata (Foggia)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

EPG

180,84 kWh/m² anno

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

35.800 €

Importo del mutuo

143.200 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.