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Appartamento in vendita a Manfredonia

Sala da pranzo
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Appartamento in vendita a Manfredonia

230.000 €

Appartamento in vendita a Manfredonia

Largo San Francesco 23, Manfredonia, 71043 (Foggia)

Rif. 33191001-1585
230.000 €
Last Minute Casa · 30/09/2026–18/12/2026
156 mq6 locali1 bagno2° piano

Descrizione

L'immobile

Immaginate di svegliarvi ogni mattina nella soleggiata città di Manfredonia, dove la brezza adriatica e il fascino della Puglia diventano lo sfondo della vostra quotidianità. Questo spazioso appartamento di 156 m² al secondo piano di Largo San Francesco offre un'opportunità straordinaria per vivere la dolce vita in una delle località costiere più affascinanti del Sud Italia.
L'ampio layout si articola in due zone giorno distinte, entrambe inondate di luce naturale che filtra attraverso ampie finestre e porte che si aprono su invitanti balconi, perfetti per gustare il vostro espresso mattutino o un aperitivo serale. Il salotto formale emana un'eleganza classica italiana con calde tonalità neutre, mentre il secondo spazio abitativo funge anche da versatile studio o rifugio creativo.
La luminosa cucina, interamente bianca, è un vero paradiso culinario, con un collegamento diretto alla zona pranzo, ideale per ospitare riunioni di famiglia o cene intime. La spaziosa camera da letto di circa 16 m² offre un'oasi di tranquillità, impreziosita da un pavimento in cotto e da un lampadario che aggiunge un tocco di fascino senza tempo. Il bagno, ben rifinito, completa questo appartamento con un ampio spazio per riporre gli oggetti.
Grazie ai corridoi che garantiscono una fluida connessione tra gli ambienti, questo appartamento rappresenta una tela bianca pronta ad accogliere i vostri sogni italiani.

Ad arricchire ed elevare il valore della proposta vi è un dettaglio economico e strutturale di prim'ordine: il condominio ha già approvato e programmato importanti interventi straordinari, volti alla riqualificazione della facciata e al restyling dell'androne di ingresso. Tutte le relative spese sono già state integralmente saldate dall'attuale proprietà.

Questo intervento non si limita ad rinnovare l'impatto visivo e l'estetica dello stabile, ma garantisce una concreta tutela del patrimonio immobiliare, incrementandone il decoro, la decorosa presentazione e il prestigio complessivo.

Per chi acquista si tratta di un vantaggio esclusivo: la possibilità di fruire di un edificio ammodernato e valorizzato nel tempo, senza dover farsi carico dei relativi costi straordinari, già sostenuti dalla parte venditrice.
Contattateci per ulteriori informazioni.

Perché comprare un 6 locali a Manfredonia

Questo appartamento di 156 mq situato a Manfredonia rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca spazio, comfort e una posizione strategica. Con i suoi 6 locali, di cui 3 camere da letto, l'immobile offre ampie zone giorno e notte, perfette per famiglie o per chi desidera avere un'area dedicata al lavoro da casa. La luminosità degli ambienti è garantita grazie alla sua esposizione, che consente di godere della luce naturale durante tutto il giorno. Lo stato dell’immobile è buono, il che permette di abitare fin da subito senza necessità di lavori urgenti, mentre il riscaldamento autonomo offre il vantaggio di gestire le spese energetiche in modo efficace e personalizzato. Il balcone, infine, rappresenta un ulteriore spazio fruibile, ideale per momenti di relax all'aperto. La posizione strategica dell'appartamento è un altro punto di forza. Manfredonia è una località ben servita, con una varietà di servizi a disposizione, tra cui supermercati, ristoranti e negozi. La presenza di scuole nelle vicinanze rende questa soluzione ideale per famiglie con bambini. Inoltre, il collegamento con i mezzi pubblici e le strade principali offre un facile accesso alle località limitrofe e alla costa, permettendo di godere della bellezza del mare e delle attività ricreative che esso offre. Acquistare questo appartamento significa non solo investire in un immobile spazioso e luminoso, ma anche abbracciare uno stile di vita dinamico e ricco di opportunità, in una delle zone più apprezzate della regione.

Dotazioni

156 m²
6 locali
1 bagno
Buono
3 camere da letto
Piano 2

Mappa

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Largo San Francesco 23, Manfredonia (Foggia)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

Mutuo

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Durata (in anni)

Anticipo

46.000 €

Importo del mutuo

184.000 €

Rata mutuo (stimato*)

Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.

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Ultimo aggiornamento

19 ottobre 2026