Descrizione

L'immobile

Bellissimo appartamento in vendita, all'interno di una piccola palazzina di costruzione abbastanza recente, in contesto signorile, situata in Via Scaloria, una delle zone più richieste di Manfredonia, in una posizione molto strategica, ideale per chi desidera vivere in un ambiente residenziale. ma comunque vicino ai servizi principali della città. Stato attuale libero al rogito, questo immobile è subito disponibile per essere acquistato e dove trasferirsi in tempi brevi. Le spese condominiali ammontano a soli 50 euro mensili, segno di una gestione efficiente e ordinata del condominio. L'appartamento si estende su una superficie totale di 108 metri quadrati catastali, spazio perfetto per accogliere una famiglia o per chi desidera avere ampi spazi a disposizione. All'interno, troviamo 2 camere, ideali per ospitare ospiti o creare una comoda zona notte per i bambini. Il bagno è unico ma spazioso e ben organizzato, con tutti i comfort necessari, dove troviamo sia una doccia che una comoda vasca, abbiamo poi un'ampia cucina abitabile e luminosa, perfetta per chi ama cucinare e condividerla con amici e familiari, abbiamo poi un comodo vano ripostiglio/lavanderia, un ampio balcone a piano e un bel terrazzo di proprietà da godersi in pieno relax all'aperto dove godere del sole e dell'aria fresca, accessibile dal piano superiore mansardato al quale si arriva mediante una scala a chiocciola interna all'abitazione. In soffitta è presente anche uno spazio ulteriore stoccaggio. Il riscaldamento è autonomo, offrendo un'ottima efficienza energetica e una spesa contenuta, grazie anche agli ottimi infissi a taglio termico, completate anche da zanzariere di alta qualità. L'impianto è a radiatori/pannelli radianti, garantendo un caldo piacevole e uniforme in ogni angolo della casa. Lo stato di conservazione è ottimo, con finiture di qualità e attenzione ai dettagli. L'appartamento è venduto non arredato, offrendo la possibilità di personalizzarlo e renderlo unico secondo i propri gusti e esigenze. La proprietà è completata anche da un box auto singolo che rappresenta un grande plus, soprattutto per chi possiede una macchina o una moto. Ulteriore elemento di grande valore è la presenza dell'ascensore che unisce tutti piani a partire dal livello interrato dei box. L'immobile è perfetto per chi cerca una casa moderna, spaziosa e con tutte le comodità necessarie per una vita serena e confortevole. Non perdere l'opportunità di diventare proprietario di questo bellissimo appartamento a Manfredonia. Contattaci per organizzare una visita e scoprire di persona tutti i suoi pregi. POSIZIONE: La palazzina è inserita in un contesto residenziale molto tranquillo, a due passi dal centro urbano di Manfredonia.. Tre buoni motivi per acquistare questo immobile: - Elevati standard qualitativi. - Disponibilità immediata. - Zona molto servita e richiesta. Per avere ulteriori informazioni potete contattarci senza impegno, INOLTRE è possibile, ricevere CONSULENZA PERSONALIZZATA per una PREFATTIBILITA' MUTUO GRATUITA.

Perché comprare un pentalocale a Manfredonia

Questo appartamento a Manfredonia rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca un'abitazione spaziosa e ben posizionata. Con i suoi 108 mq, l'immobile si sviluppa su cinque locali, offrendo ampie possibilità di personalizzazione e utilizzo degli spazi. Le due camere da letto garantiscono comfort e privacy, mentre il bagno, anch'esso ben dimensionato, è stato mantenuto in ottimo stato. La luminosità è uno dei punti di forza di questo appartamento, grazie alla sua esposizione e alle ampie finestre che permettono il passaggio della luce naturale, creando un ambiente accogliente e caldo. La posizione dell'immobile è strategica: situato in una zona ben servita, offre accesso a numerosi servizi essenziali, come supermercati, farmacie e negozi. Inoltre, la presenza di scuole nelle vicinanze rende questa abitazione ideale per famiglie. Ottimi collegamenti con i mezzi pubblici facilitano gli spostamenti verso il centro e le altre aree della città, rendendo la vita quotidiana ancora più comoda. L'appartamento è ubicato al secondo e ultimo piano di un edificio dotato di ascensore, un vantaggio che facilita l'accesso, soprattutto per chi ha bambini o necessita di trasportare carichi pesanti. Il box auto rappresenta un ulteriore valore aggiunto, offrendo una soluzione pratica per il parcheggio in un’area dove la disponibilità di posti auto può risultare limitata. In sintesi, questo appartamento non è solo un luogo dove vivere, ma una vera e propria scelta di stile di vita, che unisce comfort, funzionalità e una posizione invidiabile.

Dotazioni

108 m²

5 locali

1 bagno

Ottimo

2 camere da letto

Piano 2

Mappa

Via Scaloria, Manfredonia (Foggia)

Efficienza Energetica

Classe energetica D

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

54.600 €

Importo del mutuo

218.399 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.