Descrizione

L'immobile

Bellissimo appartamento in vendita, all'interno di una piccola palazzina di costruzione abbastanza recente, in contesto signorile, situata in Via Scaloria, una delle zone più richieste di Manfredonia, in una posizione molto strategica, ideale per chi desidera vivere in un ambiente residenziale. ma comunque vicino ai servizi principali della città.
Stato attuale libero al rogito, questo immobile è subito disponibile per essere acquistato e dove trasferirsi in tempi brevi.
Le spese condominiali ammontano a soli 50 euro mensili, segno di una gestione efficiente e ordinata del condominio.
L'appartamento si estende su una superficie totale di 108 metri quadrati catastali, spazio perfetto per accogliere una famiglia o per chi desidera avere ampi spazi a disposizione.
All'interno, troviamo 2 camere, ideali per ospitare ospiti o creare una comoda zona notte per i bambini.
Il bagno è unico ma spazioso e ben organizzato, con tutti i comfort necessari, dove troviamo sia una doccia che una comoda vasca, abbiamo poi un'ampia cucina abitabile e luminosa, perfetta per chi ama cucinare e condividerla con amici e familiari, abbiamo poi un comodo vano ripostiglio/lavanderia, un ampio balcone a piano e un bel terrazzo di proprietà da godersi in pieno relax all'aperto dove godere del sole e dell'aria fresca, accessibile dal piano superiore mansardato al quale si arriva mediante una scala a chiocciola interna all'abitazione. In soffitta è presente anche uno spazio ulteriore stoccaggio.
Il riscaldamento è autonomo, offrendo un'ottima efficienza energetica e una spesa contenuta, grazie anche agli ottimi infissi a taglio termico, completate anche da zanzariere di alta qualità.
L'impianto è a radiatori/pannelli radianti, garantendo un caldo piacevole e uniforme in ogni angolo della casa.
Lo stato di conservazione è ottimo, con finiture di qualità e attenzione ai dettagli.
L'appartamento è venduto non arredato, offrendo la possibilità di personalizzarlo e renderlo unico secondo i propri gusti e esigenze.
La proprietà è completata anche da un box auto singolo che rappresenta un grande plus, soprattutto per chi possiede una macchina o una moto. Ulteriore elemento di grande valore è la presenza dell'ascensore che unisce tutti piani a partire dal livello interrato dei box.
L'immobile è perfetto per chi cerca una casa moderna, spaziosa e con tutte le comodità necessarie per una vita serena e confortevole.
Non perdere l'opportunità di diventare proprietario di questo bellissimo appartamento a Manfredonia.
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POSIZIONE: La palazzina è inserita in un contesto residenziale molto tranquillo, a due passi dal centro urbano di Manfredonia..
Tre buoni motivi per acquistare questo immobile:
- Elevati standard qualitativi.
- Disponibilità immediata.
- Zona molto servita e richiesta.
Per avere ulteriori informazioni potete contattarci senza impegno, INOLTRE è possibile, ricevere CONSULENZA PERSONALIZZATA per una PREFATTIBILITA' MUTUO GRATUITA.

Perché comprare un pentalocale a Manfredonia

Questo appartamento a Manfredonia rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca una soluzione abitativa che coniughi comfort, spazio e qualità. Con i suoi 108 mq, l'immobile si compone di cinque locali ben distribuiti, tra cui due camere da letto che offrono ampi spazi per il riposo e la privacy. La luminosità degli ambienti è accentuata dalla loro disposizione, che favorisce la penetrazione della luce naturale durante tutto il giorno. La casa è in ottimo stato, pronta per essere abitata senza necessità di lavori di ristrutturazione. Un ulteriore valore aggiunto è rappresentato dalle dotazioni dell'immobile, tra cui un balcone che offre uno spazio esterno ideale per momenti di relax, oltre a un box/garage che garantisce la massima comodità per il parcheggio. L'ascensore, che collega il piano secondo all'ingresso, rende la casa accessibile e funzionale. Situato in una zona strategica di Manfredonia, l'appartamento è vicino a numerosi servizi, tra cui supermercati, negozi e ristoranti, che facilitano la vita quotidiana. Inoltre, la presenza di mezzi di trasporto pubblici nelle vicinanze permette di raggiungere facilmente il centro città e altre località. A pochi passi, si trovano anche aree verdi, ideali per famiglie e per chi ama trascorrere del tempo all'aria aperta. Acquistare questo appartamento non significa solo fare un investimento, ma anche abbracciare uno stile di vita caratterizzato da comfort, praticità e vivibilità. Un'opportunità che merita di essere considerata seriamente.

Dotazioni

108 m²

5 locali

1 bagno

Ottimo

2 camere da letto

Piano 2

Mappa

Via Scaloria 115/B, Manfredonia (Foggia)

Efficienza Energetica

Classe energetica D

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

54.600 €

Importo del mutuo

218.399 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.